Lekdetectie met traceergas

Wat is lekdetectie met traceergas?

Traceergas is een onschadelijk, zeer licht gas dat wij door een leiding sturen. Het gas is veel kleiner dan een watermolecuul en ontsnapt dus door elk gaatje waar water ook uit kan, en door nog kleinere openingen. Wij meten daarna aan het oppervlak, boven vloer of muur, waar het gas naar buiten komt. Daar zit het lek. U hoeft er geen tegel, dekvloer of muur voor open te maken.

De methode is vooral waardevol als het water nergens zichtbaar is: een leiding onder beton, een vloerverwarmingslus onder een dekvloer of een leiding in een gesloten schacht.

Hoe werkt het, stap voor stap?

1. Gesprek en voorbereiding. U vertelt wat u merkt. Wij bepalen welke leiding verdacht is en met een leidinglokalisator kijken wij waar die loopt.
2. Leiding leegmaken. De leiding wordt afgesloten van de rest van de installatie en zo ver mogelijk leeggemaakt, zodat het gas zich vrij kan verspreiden.
3. Gas inbrengen. Wij sluiten de gasfles aan en brengen het traceergas onder lage druk in de leiding.
4. Meten aan het oppervlak. Met een gevoelige gasdetector lopen wij langs de route van de leiding. Waar het gas door vloer of wand omhoog komt, slaat de detector uit.
5. Plek bevestigen. Wij meten de directe omgeving na, zodat de plek op enkele decimeters nauwkeurig is. Die plek markeren wij en leggen wij vast.

Wanneer is traceergas wel geschikt?

• Het lek zit in een leiding onder een dichte vloer, tegels of beton.
• Er is wel drukverlies, maar de lekkage is te klein om te horen met akoestisch onderzoek.
• Meerdere technieken geven geen duidelijk beeld, bijvoorbeeld omdat het water ver van het lek weglekt.
• De leiding is af te sluiten en leeg te maken.

Wanneer niet, of niet alleen?

Wij zijn eerlijk over de grenzen. Is een leiding niet af te sluiten of niet leeg te krijgen, dan werkt de methode slecht. Ook een zeer dikke of zeer dichte afwerklaag kan het gas tegenhouden of zijwaarts laten wegtrekken, waardoor het signaal minder scherp is. Soms combineren wij daarom traceergas met een drukproef of een infraroodcamera. Bij een afvoer die niet onder druk staat, zijn een rioolcamera of rookproef vaak beter.

Voor welke lekkages gebruiken wij het?

• Waterleidingen in de vloer, zie lek in de waterleiding
• Cv-leidingen onder een dichte vloer
• Lussen van vloerverwarming
• Leidingen in kruipruimtes, schachten en platen

Wat ziet en merkt u tijdens het onderzoek?

Het is rustig werk. Er is geen lawaai en geen stof. Wij sluiten een fles aan, lopen met een detector door de ruimte en vragen u soms om een kraan of afsluiter te bedienen. Het water moet meestal even uit. Verder blijft uw woning gewoon bruikbaar, en er gaat niets open.

Wat krijgt u in het rapport?

U ontvangt een rapport met de gemeten plek, foto’s, de gebruikte techniek en het verloop van het onderzoek. Het rapport is bedoeld voor uw loodgieter, aannemer, VvE of opstalverzekering. Zo kan er gericht worden hersteld op de plek die wij aanwijzen. Zelf herstellen wij niet.

Wat is het verschil tussen traceergas en een drukproef?

Een drukproef vertelt of een leiding lekt, traceergas vertelt waar. Het zijn twee stappen van dezelfde zoektocht, en Lekdetectievakman gebruikt ze vaak achter elkaar.

Vraag	Drukproef	Traceergas
Wat beantwoordt het?	Lekt dit leidingdeel?	Waar komt het lek omhoog?
Hoe werkt het?	Druk meten op een afgesloten leiding	Gas inbrengen en aan het oppervlak meten
Nauwkeurigheid van de plek	Een leidingdeel	Enkele decimeters
Leiding leegmaken nodig?	Niet altijd	Ja, zo goed mogelijk

Meer over de eerste stap leest u op de pagina over de drukproef.

Hoe bereidt u zich voor op het onderzoek?

Met een paar simpele dingen helpt u de inspecteur om sneller te werken. Dit is wat wij u vragen:

• Zorg dat de ruimte en de meterkast bereikbaar zijn, en dat er niets op de vloer staat waar wij langs moeten lopen.
• Weet waar de hoofdkraan en de afsluiters zitten. Is dat onduidelijk, dan zoeken wij die samen met u op.
• Noteer wanneer u het probleem merkte: een hoge waterrekening, een dalende cv-druk, een vochtplek of een geluid.
• Zoek eventuele tekeningen of foto’s van de leidingen op, bijvoorbeeld van een verbouwing. Ze zijn handig, maar niet verplicht.
• Meld welke toestellen op de leiding zijn aangesloten, zoals een boiler of een vloerverwarmingsverdeler.

Welke fouten maken mensen bij een lek onder de vloer?

De meest gemaakte fout is beginnen met breken op een vermoeden. Water loopt vaak langs leidingen, balken en onder de afwerking door, en komt dus zelden uit op de plek waar het lek zit. Wie op de vochtplek begint te breken, maakt vaak schade op de verkeerde plek. Een tweede fout is wachten. Een klein lek in een leiding kan maandenlang water verliezen en geeft schimmel, houtrot of een hoge rekening. Een derde fout is een cv-ketel steeds bijvullen zonder uit te zoeken waar het water blijft. Het systeem blijft dan in bedrijf en het lek wordt groter. Liever zoekt u het lek vroeg op, voordat er herstelwerk met sloopwerk nodig is.

Wat gebeurt er na de meting?

Na de meting weet u waar uw loodgieter, aannemer of installateur moet openmaken. Wij markeren de plek en leggen die vast in het rapport. Het herstel zelf doet de vakman die u kiest. Hij hoeft alleen op de aangewezen plek te werken, wat meestal minder sloopwerk en lagere herstelkosten betekent dan een zoektocht op goed geluk.

Wanneer vergoedt een verzekering het onderzoek?

Vaak wordt het opsporen van een lek vergoed als uw opstalverzekering water- en vervolgschade dekt. De polisvoorwaarden zijn bepalend. Controleer daarom uw polisvoorwaarden of bel uw verzekeraar voordat u een afspraak maakt. Als erkend verzekeringsrapporteur maakt Lekdetectievakman een rapport dat u bij de melding kunt voegen. Wij kunnen niet beloven dat uw verzekeraar de kosten vergoedt.

Hoe herkent u een goede aanbieder van lekdetectie?

• U hoort de prijs vooraf, in euro’s, en weet wat erin zit.
• Er worden geen voorrijkosten of onverwachte toeslagen gerekend.
• U krijgt een schriftelijk rapport waarmee een installateur of verzekeraar kan werken.
• De aanbieder legt eerlijk uit wat een techniek wel en niet kan.
• Er is een telefoonnummer, een adres en een KvK-nummer. Dat van ons is 80691676.

Wat kost het?

Voor particulieren kost het onderzoek € 495 exclusief btw, voor bedrijven vanaf € 595 exclusief btw. Daarin zitten maximaal 2 uur werk, de voorrijkosten, het rapport en telefonisch advies. U hoort het bedrag vooraf: zonder prijsafspraak maken wij geen afspraak.

Loopt het onderzoek toch uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering voordat wij verdergaan.

Twijfelt u welke techniek past? Bel 085-00 43 811 of stuur een bericht via het contactformulier. Dan adviseren wij u eerst vrijblijvend.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.