Lekdetectie met een thermografische camera

Wat is een thermografische camera?

Een thermografische camera is een camera die geen licht vastlegt, maar warmte. Ieder voorwerp zendt infraroodstraling uit, en hoe warmer het oppervlak, hoe meer straling. De camera zet dat om in een beeld waarop elke kleur een temperatuur voorstelt. Zo ziet u in één oogopslag waar een muur, vloer of plafond warmer of kouder is dan zijn omgeving. Een temperatuurverschil is vaak het eerste teken dat er water in het spel is.

Op deze pagina leggen wij uit hoe u zo’n beeld leest. Hoe de infraroodvariant werkt bij warm water en leidingen staat op de pagina over de infraroodcamera. Voor isolatie, vocht en daken is er een aparte pagina over de warmtebeeldcamera.

Hoe leest u een warmtebeeld?

Een warmtebeeld lijkt op een kleurenfoto, maar de kleuren zijn geen echte kleuren. Meestal betekent geel of rood warm en blauw of paars koud. Wat telt, is het verschil binnen één beeld, niet het exacte getal. Een inspecteur let op drie dingen:

• Vorm. Een strakke lijn kan een leiding zijn. Een uitwaaierende vlek wijst eerder op water dat zich verspreidt.
• Overgang. Is de rand scherp of vloeiend? Een vloeiende overgang past bij vocht dat in materiaal is getrokken.
• Context. Wat zit er achter? Een radiator, een zonnige gevel of een lamp geeft ook warmte af. Dat sluiten wij eerst uit.

Daarom maken wij altijd meerdere opnamen, ook van de omgeving, en vergelijken wij ze met een gewone foto van dezelfde plek.

Waarom laat vocht een ander beeld zien?

Natte bouwmaterialen hebben een andere temperatuur dan droge. Water verdampt aan het oppervlak en onttrekt daarbij warmte, waardoor een vochtige plek vaak kouder lijkt. Een warmwaterlek geeft juist een warme plek. De camera meet dus het gevolg van het lek, niet het water zelf. Dat is ook de grens van de techniek: zit de bron diep in een dikke vloer, dan komt het verschil aan het oppervlak soms niet of nauwelijks door.

Wanneer is de camera wel en niet geschikt?

Situatie	Werkt het?
Vochtplek in muur of plafond	Ja, de omvang is goed te zien
Warmwater- of cv-leiding vlak onder het oppervlak	Ja, vooral als het systeem warm is
Koudwaterleiding diep in beton	Beperkt, aanvullend geluid of gas nodig
Glimmend metaal of glas	Lastig, het oppervlak weerkaatst

Eerlijk gezegd: de camera lost zelden alleen de hele zaak op. Wij combineren haar met vochtdetectie, een drukproef of akoestisch onderzoek, zodat het beeld wordt bevestigd.

Welke lekkages vinden wij ermee?

• Lekkende cv- en warmwaterleidingen in wand, plafond of vloer
• Vochtplekken door kitnaden, afvoeren of kozijnen
• Het verloop van vloerverwarming, zie vloerverwarming
• Natte zones onder een plafond, zie lekkage in het plafond

Welke fouten worden vaak gemaakt bij warmtebeelden?

De meest gemaakte fout is een kleurverschil direct als lek aanzien. Een warmtebeeld is een hulpmiddel en geen uitspraak. Dit zijn de misverstanden die wij het vaakst tegenkomen:

• Alleen op de kleur letten. De kleurschaal past zich per beeld aan. Hetzelfde blauw op twee opnamen hoeft dus niet dezelfde temperatuur te zijn. Daarom kijken wij naar het verschil binnen één beeld.
• Meten vlak na douchen of stoken. Een nat of net opgewarmd oppervlak geeft een misleidend beeld. Wij laten een ruimte daarom eerst tot rust komen.
• De omgeving vergeten. Zon op de gevel, tocht onder een deur of een lamp vlak bij het plafond veroorzaakt ook verschillen.
• Het beeld als enig bewijs gebruiken. Een tweede meting maakt de conclusie hard. Zie ook vochtdetectie.
• Zelf een goedkope camera-app vertrouwen. Een scherp, goed ingesteld beeld vraagt om vakkennis over instelling en afstand. Het gaat niet alleen om het apparaat.

Hoe verloopt een onderzoek met de thermografische camera ter plekke?

Een onderzoek met de thermografische camera verloopt in vaste stappen, zodat het resultaat herhaalbaar en controleerbaar is. Zo ziet dat er in een algemene situatie uit, bijvoorbeeld bij een vochtplek op een plafond:

1. Intake. De inspecteur vraagt sinds wanneer de plek er is, wat u opmerkte en of er al iets is hersteld.
2. Gewone foto’s. Eerst leggen wij de zichtbare situatie vast, zodat later duidelijk is wat bij welk warmtebeeld hoort.
3. Warmtebeelden. Plafond, wanden en vloer worden afgelopen. Ook de ruimte erboven of ernaast kijken wij mee.
4. Afwijkingen uitsluiten. Wij controleren of een radiator, lamp of koudebrug de oorzaak is.
5. Tweede meting. Bij een verdachte plek volgt bijvoorbeeld een vochtmeting, een drukproef of akoestisch onderzoek.
6. Uitleg en rapport. U hoort direct wat wij vinden en ontvangt de bevindingen in het rapport.

Wat kunt u zelf voorbereiden?

Met een paar eenvoudige handelingen helpt u de inspecteur om sneller tot een duidelijk beeld te komen:

• Zorg dat de te onderzoeken wand, vloer of plafond bereikbaar is en niet vol staat.
• Noteer wanneer u de plek voor het eerst zag en of ze groeit, vooral na het gebruik van douche, wasmachine of verwarming.
• Zet de verwarming op de gebruikelijke stand. Draai die niet bijzonder hoog of laag.
• Houd de polis en het schadenummer van uw verzekering bij de hand, als u al contact had.
• Heeft een loodgieter of aannemer al iets gedaan? Vertel dat, want het verandert het beeld.

Wat ziet u tijdens het onderzoek en wat staat in het rapport?

De inspecteur laat u de beelden op het scherm zien en legt ter plekke uit wat hij ziet. Er wordt niet gebroken of gesloopt. In het rapport krijgt u de warmtebeelden naast gewone foto’s van dezelfde plekken, de gemeten situatie, de vermoedelijke bron en een advies voor het herstel. Uw verzekeraar, aannemer, VvE of loodgieter kan het rapport gebruiken. Het herstel doet uw eigen installateur of aannemer.

Wat kost het?

Voor particulieren kost het onderzoek € 495 exclusief btw, voor bedrijven vanaf € 595 exclusief btw. Daarin zitten maximaal 2 uur werk, de voorrijkosten, het rapport en telefonisch advies. U hoort het bedrag vooraf: zonder prijsafspraak maken wij geen afspraak.

Loopt het onderzoek toch uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering voordat wij verdergaan.

Waterschade wordt vaak vergoed als uw opstalverzekering water- en vervolgschade dekt. Controleer uw polisvoorwaarden. Twijfelt u of de camera bij uw situatie past? Bel 085-00 43 811 of stuur een bericht via het contactformulier.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.